📞 +262 (0) 692 63 47 66 ✉️ diagnostileoi@gmail.com 🕐 Lun–Sam · 8h00–18h 📍 Toute l'île · 974
🌴 Île de La Réunion · Diagnostiqueur certifié

Le diagnostic immobilier,
rapide, fiable & conforme

« La transparence au cœur de votre bien. »

Diagnost'Île OI, votre diagnostiqueur immobilier certifié à La Réunion, vous accompagne dans toutes vos transactions. Rapports certifiés remis sous 24 à 48h. Vente, location, rénovation — intervention sur tout le 974.

Expertise locale
48hmax. remise
6j/7Disponible
100%Certifié

« Chaque diagnostic réalisé, c'est un risque évité et une décision éclairée »

📖 Introduction

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Un ensemble de contrôles obligatoires pour garantir la sécurité, la transparence et le respect des normes dans chaque transaction immobilière.

🏠

Le diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier est un ensemble de contrôles obligatoires visant à évaluer différents aspects d'un bien avant sa vente, sa mise en location ou dans le cadre de travaux ou démolition.

Ces diagnostics permettent de garantir la sécurité des occupants, le respect des normes environnementales et la transparence des transactions immobilières.

⚖️

Encadrement légal

Les diagnostics sont regroupés dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT), réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il est obligatoirement annexé à l'acte de vente ou au contrat de location.

⚠️ L'absence de diagnostic peut entraîner la nullité de la transaction ou engager la responsabilité du vendeur/bailleur.

Quand les diagnostics sont-ils obligatoires ?

🏷️
Mise en vente

DDT complet obligatoire avant la signature de la promesse de vente

🔑
Location

Diagnostics annexés au contrat de bail lors de la mise en location

🔨
Travaux / Démolition

Amiante et plomb obligatoires avant tout chantier

🏢
Copropriété

Loi Carrez obligatoire pour tous les lots de copropriété

📅

Calendrier DPE – Logements énergivores

2025
Classe G

Interdiction de louer les logements classés G

2028
Classe F + La Réunion

Classe F interdite + DPE obligatoire à La Réunion

2034
Classe E

Interdiction de louer les logements classés E

Diagnost'Île OI
Diagnostiqueur certifié
Fondateur – Diagnost'Île OI Réunion
Certifications à jour des nouvelles normes
Expert du bâti réunionnais
Rapports sous 24 à 48h
Devis gratuit – Intervention 6j/7
👤 Qui sommes-nous

Votre diagnostiqueur de confiance à La Réunion

Professionnel certifié et passionné par l'univers du bâtiment et ses technicités, je suis le diagnostiqueur immobilier fondateur de Diagnost'Île OI.

Fort d'une solide expérience acquise sur le terrain, j'accompagne au quotidien particuliers, agences et notaires dans leurs obligations réglementaires, en assurant des diagnostics fiables, rigoureux et conformes aux normes en vigueur.

Grâce à une approche personnalisée et une parfaite connaissance du marché local, Diagnost'Île OI Réunion s'adapte aux besoins spécifiques de chaque bien et de chaque client.

Nous mettons un point d'honneur à garantir la sécurité des occupants, la conformité des installations et la sécurité des transactions immobilières.

DPE obligatoire à La Réunion dès le 01/01/2028

Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est pas encore obligatoire à La Réunion. Anticipez dès maintenant pour vous mettre en conformité avant l'échéance. N'attendez pas !

« Le diagnostic immobilier, c'est donner à chacun les clés pour investir en toute confiance »

🏆Normes à jour
Rapport sous 24h
🛡️RC Pro assurée
🌴Expert DOM 974
📱Disponible 6j/7

Diagnostics certifiés, un seul interlocuteur

Diagnostic électricité, gaz, amiante, termites, plomb, Loi Carrez et ERP — des rapports certifiés conformes aux dernières normes, remis sous 24 à 48h pour sécuriser votre transaction immobilière à La Réunion.

Diagnostic Électricité

Évaluation de la sécurité de l'installation électrique intérieure de plus de 15 ans.

Sécurité
🔥

Diagnostic Gaz

Diagnostic des installations gaz de plus de 15 ans. Obligatoire pour toute vente.

Sécurité
🧱

Amiante

Repérage des matériaux contenant de l'amiante. Obligatoire avant vente pour tout bien construit avant 1997.

Avant 1997
🐜

Termites

État relatif à la présence de termites. Indispensable à La Réunion, classée zone à risque élevé.

Spécificité DOM
📐

Loi Carrez / Boutin

Mesurage certifié de la surface privative. Carrez pour les ventes en copropriété, Boutin pour les locations.

Mesurage certifié
⚠️

ERP – État des Risques et Pollutions

Information sur les risques naturels, technologiques et pollution des sols. Obligatoire pour toute transaction.

Obligatoire
🎨

Plomb – CREP

Constat de risque d'exposition au plomb. Obligatoire pour les logements construits avant 1949.

Avant 1949

« Un BON investissement commence toujours par un bon diagnostic »

📋 Validités & Obligations

Durée de validité de vos diagnostics

Chaque diagnostic a une durée de validité réglementaire. Voici un récapitulatif clair pour votre transaction immobilière à La Réunion.

Diagnostic Validité VENTE Validité LOCATION
⚡ Électricité 3 ans 6 ans
🔥 Gaz 3 ans 6 ans
🧱 Amiante Si le diagnostic date d'avant avril 2013 : il est à renouveler. S'il est postérieur à cette date : validité illimitée.
Si positif (présence d'amiante) : validité 3 ans.
🐜 Termites 6 mois Non obligatoire
(accès au diagnostic si demandé)
📐 Loi Carrez / Boutin Carrez : illimitée
(sauf travaux)
Boutin : illimitée
(sauf travaux)
⚠️ ERP 6 mois 6 mois
🎨 Plomb (CREP) 1 an si présence
illimitée si absence
6 ans si présence
illimitée si absence
🌴

Particularités pour La Réunion 974

Amiante : biens construits avant le 1er juillet 1997
Plomb (CREP) : biens construits avant le 1er janvier 1949
Termites : zones définies par arrêté préfectoral (La Réunion = zone à risque élevé)
Électricité & Gaz : installations de plus de 15 ans
ERP : zones couvertes par un plan de prévention des risques (PPR), radon ou sismique
DPE : pas encore obligatoire à La Réunion — prévu au 01/01/2028

Experts du bâti réunionnais 🌋

Du littoral aux Hauts, nous connaissons les spécificités climatiques, constructives et réglementaires de l'île. Intervention rapide dans toutes les communes de La Réunion.

Pourquoi choisir Diagnost'Île OI ?

Un diagnostiqueur certifié, local et réactif — qui connaît les spécificités du bâti réunionnais.

01

Diagnostics certifiés, un seul interlocuteur

Plomb, gaz, électricité, amiante, termites, Carrez/Boutin et ERP — tout géré par Diagnost'Île OI, un seul interlocuteur.

02

Rapport remis sous 24 à 48h

Vos transactions ne peuvent pas attendre. Rapports certifiés disponibles sous 24 à 48h.

03

Expertise locale – Réunion 974

Bâti tropical, termites, normes DOM : nous connaissons toutes les particularités de l'île.

04

Tarifs clairs, devis gratuit sous 2h

Transparence totale. Packs adaptés à chaque type de bien, vente ou location.

🏆 Nos certifications à jour des nouvelles normes

Électricité – Certification installations électriques
Gaz – Certification
Amiante
Termites – État parasitaire
Loi Carrez / Loi Boutin
ERP – État des Risques et Pollutions
Plomb – Habilitation CREP
🗺️

Toute l'île couverte

Nord · Sud · Est · Ouest · Hauts
Toutes les communes de La Réunion 974

En 4 étapes, c'est réglé !

Un processus simple, rapide et sans stress pour vous garantir le meilleur service.

1

Demande en ligne

Formulaire ou appel. Devis gratuit et détaillé sous 2h.

2

Prise de rendez-vous

Nous nous adaptons à vos disponibilités, 6j/7.

3

Intervention sur place

Diagnostiqueur certifié avec matériel homologué.

4

Rapport sous 24 à 48h

Envoi par email, prêt pour votre notaire ou agence.

Demandez votre devis gratuit 🎯

Réponse garantie sous 2h. Intervention 6j/7 sur toute l'île de La Réunion.

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Zone d'intervention
Toute l'île de La Réunion (974)
Siège : 09 Chemin L. Juvénal – 97420 Le Port
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Horaires
Lundi – Samedi · 8h00–18h00

📋 Formulaire de contact

🛡️ Confiance & Garanties

Certifié et assuré pour votre tranquillité

Diagnost'Île OI exerce avec une certification officielle et une assurance responsabilité civile professionnelle, pour des diagnostics fiables et reconnus.

Certification ABCIDIA
Organisme certificateur
Opérateur de diagnostics certifié
Assurance Klarity
Assurance RC Professionnelle
Responsabilité civile couverte