« La transparence au cœur de votre bien. »
Diagnost'Île OI, votre diagnostiqueur immobilier certifié à La Réunion, vous accompagne dans toutes vos transactions. Rapports certifiés remis sous 24 à 48h. Vente, location, rénovation — intervention sur tout le 974.
Un ensemble de contrôles obligatoires pour garantir la sécurité, la transparence et le respect des normes dans chaque transaction immobilière.
Le diagnostic immobilier est un ensemble de contrôles obligatoires visant à évaluer différents aspects d'un bien avant sa vente, sa mise en location ou dans le cadre de travaux ou démolition.
Ces diagnostics permettent de garantir la sécurité des occupants, le respect des normes environnementales et la transparence des transactions immobilières.
Les diagnostics sont regroupés dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT), réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il est obligatoirement annexé à l'acte de vente ou au contrat de location.
⚠️ L'absence de diagnostic peut entraîner la nullité de la transaction ou engager la responsabilité du vendeur/bailleur.
DDT complet obligatoire avant la signature de la promesse de vente
Diagnostics annexés au contrat de bail lors de la mise en location
Amiante et plomb obligatoires avant tout chantier
Loi Carrez obligatoire pour tous les lots de copropriété
Interdiction de louer les logements classés G
Classe F interdite + DPE obligatoire à La Réunion
Interdiction de louer les logements classés E
Professionnel certifié et passionné par l'univers du bâtiment et ses technicités, je suis le diagnostiqueur immobilier fondateur de Diagnost'Île OI.
Fort d'une solide expérience acquise sur le terrain, j'accompagne au quotidien particuliers, agences et notaires dans leurs obligations réglementaires, en assurant des diagnostics fiables, rigoureux et conformes aux normes en vigueur.
Grâce à une approche personnalisée et une parfaite connaissance du marché local, Diagnost'Île OI Réunion s'adapte aux besoins spécifiques de chaque bien et de chaque client.
Nous mettons un point d'honneur à garantir la sécurité des occupants, la conformité des installations et la sécurité des transactions immobilières.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est pas encore obligatoire à La Réunion. Anticipez dès maintenant pour vous mettre en conformité avant l'échéance. N'attendez pas !
Diagnostic électricité, gaz, amiante, termites, plomb, Loi Carrez et ERP — des rapports certifiés conformes aux dernières normes, remis sous 24 à 48h pour sécuriser votre transaction immobilière à La Réunion.
Évaluation de la sécurité de l'installation électrique intérieure de plus de 15 ans.
SécuritéDiagnostic des installations gaz de plus de 15 ans. Obligatoire pour toute vente.
SécuritéRepérage des matériaux contenant de l'amiante. Obligatoire avant vente pour tout bien construit avant 1997.
Avant 1997État relatif à la présence de termites. Indispensable à La Réunion, classée zone à risque élevé.
Spécificité DOMMesurage certifié de la surface privative. Carrez pour les ventes en copropriété, Boutin pour les locations.
Mesurage certifiéInformation sur les risques naturels, technologiques et pollution des sols. Obligatoire pour toute transaction.
ObligatoireConstat de risque d'exposition au plomb. Obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Avant 1949Chaque diagnostic a une durée de validité réglementaire. Voici un récapitulatif clair pour votre transaction immobilière à La Réunion.
| Diagnostic | Validité VENTE | Validité LOCATION |
|---|---|---|
| ⚡ Électricité | 3 ans | 6 ans |
| 🔥 Gaz | 3 ans | 6 ans |
| 🧱 Amiante | Si le diagnostic date d'avant avril 2013 : il est à renouveler. S'il est postérieur à cette date : validité illimitée. Si positif (présence d'amiante) : validité 3 ans. |
|
| 🐜 Termites | 6 mois | Non obligatoire (accès au diagnostic si demandé) |
| 📐 Loi Carrez / Boutin | Carrez : illimitée (sauf travaux) |
Boutin : illimitée (sauf travaux) |
| ⚠️ ERP | 6 mois | 6 mois |
| 🎨 Plomb (CREP) | 1 an si présence illimitée si absence |
6 ans si présence illimitée si absence |
Du littoral aux Hauts, nous connaissons les spécificités climatiques, constructives et réglementaires de l'île. Intervention rapide dans toutes les communes de La Réunion.
Un diagnostiqueur certifié, local et réactif — qui connaît les spécificités du bâti réunionnais.
Plomb, gaz, électricité, amiante, termites, Carrez/Boutin et ERP — tout géré par Diagnost'Île OI, un seul interlocuteur.
Vos transactions ne peuvent pas attendre. Rapports certifiés disponibles sous 24 à 48h.
Bâti tropical, termites, normes DOM : nous connaissons toutes les particularités de l'île.
Transparence totale. Packs adaptés à chaque type de bien, vente ou location.
Nord · Sud · Est · Ouest · Hauts
Toutes les communes de La Réunion 974
Un processus simple, rapide et sans stress pour vous garantir le meilleur service.
Formulaire ou appel. Devis gratuit et détaillé sous 2h.
Nous nous adaptons à vos disponibilités, 6j/7.
Diagnostiqueur certifié avec matériel homologué.
Envoi par email, prêt pour votre notaire ou agence.
Réponse garantie sous 2h. Intervention 6j/7 sur toute l'île de La Réunion.
Diagnost'Île OI exerce avec une certification officielle et une assurance responsabilité civile professionnelle, pour des diagnostics fiables et reconnus.